以贈與方式移轉土地不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 -- 天眼日報全球網路新聞國際電視台

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以贈與方式移轉土地不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

2012

12/12

17:27

府會記者

陳俊榮

台中市

報導

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2012-12-12 17:27

府會記者陳俊榮台中市報導

以贈與方式移轉土地不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

臺中市政府地方稅務局表示，以買賣方式申報土地移轉現值且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但土地如以「贈與」方式移轉所有權，縱使符合其他自用住宅用地之條件，仍不得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

稅務局說明，依土地稅法第34條規定，土地所有權人「出售」其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10％徵收之。而贈與移轉，依照財政部的函釋並非「出售」，自無適用自用住宅用地優惠稅率10％核課土地增值稅之規定。

倘有任何疑義，可利用該局0800-086969免費電話或撥打04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。

上傳時間:2012-12-12 17:27

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