民眾陳先生來電詢問，爸爸將房地贈與給住在一起的兒子，房屋使用情形沒變，全家戶籍也都設在裡面，一直以來都是按自用住宅用地稅率課徵地價稅，稅務局卻通知要重新申請才能適用優惠稅率，讓陳先生感到相當疑惑。

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新竹縣政府稅務局說明，自用住宅用地的條件，除了房屋使用情形外，其餘要件主要是以「土地所有權人」為標準來認定，例如「土地所有權人與其配偶及未成年之受撫養親屬」以一處自用住宅為限的規定，就是以申請時的土地所有權人來認定，所以，無論是配偶、親屬間贈與取得或繼承取得之自用住宅用地，即使地上房屋使用情形沒有改變，土地所有權人一旦變更，即使新所有權人繼續作自用住宅使用，仍須重新提出申請。

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稅務局進一步說明，經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如土地所有權人及使用情形沒變更，以後年度免再提出申請。但如土地所有權移轉，不論是買賣、繼承或贈與，因土地所有權人已變更，縱使用途未變更，仍應於當年地價稅開徵40日（即9月22日）前重新提出申請，經核准後，當期地價稅始可按自用住宅用地稅率課徵。

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民眾如對地價稅有其他疑問或不明瞭之處，可撥打稅務局總（分）局電話查詢，將有專人服務。新竹縣政府稅務局及所屬分局電話如下：竹北總局電話：(03）5518141轉411至414，421至423，免費服務電話：0800-366969；竹東分局電話：（03）5969663轉111至113，免費服務電話：0800-366100。