地價稅節稅有撇步 善用納稅義務基準日

花蓮縣地方稅務局表示，近期民眾如果打算買賣房地產，請留意每年的地價稅是以8月31日地政機關土地登記簿所記載之所有權人作為該年度納稅義務人。

該局進一步說明，地價稅的課稅期間是當年度1月1日至12月31日，依土地稅法規定，以8月31日為地價稅納稅義務基準日，如果在8月31日前完成土地所有權移轉登記，新所有權人持有土地雖未滿1年，仍應繳納全年地價稅，反之，如9月1日以後再至地政機關辦理移轉登記，新購土地地價稅就由原所有權人繳納。

稅務局特別提醒民眾，尚未按自用住宅用地稅率課徵地價稅，如果符合地價稅自用住宅用地要件，要把握節稅時機，記得在9月22日前提出申請，109年就可適用優惠稅率2‰課徵地價稅，逾期申請的話，只能自次年才可適用，千萬不要讓自己的權益睡著了！。民眾如有疑問或需進一步瞭解相關規定，請撥免費服務電話0800-386969或03-8226121轉分機182至187，該局將竭誠為為您服務解答。