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南市七股都市計畫發布實施 帶動沿海地區發展

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上傳日期: 2020-08-25 20:48   更新日期: 2020-08-25 20:48   天眼日報記者 黃莉寬 / 台南市 報導  

【天眼日報記者黃莉寬/台南市報導】

南市七股都市計畫發布實施 帶動沿海地區發展

台南市「擬定七股都市計畫」主要計畫經109年2月25日內政部都市計畫委員會審議通過,並於109年8月12日發布實施。細部計畫內容涉及各項土地使用項目、強度及都市設計審議、原則,亦經本市都委會審議完竣,並於109年8月13日發布實施,計畫面積172.04公頃,為本市沿海地區新增一處都市計畫區,市長黃偉哲表示,除建構完善之公共設施規劃外,並預留未來七股工業區等重大建設帶動地方發展所需腹地。

市府都發局長莊德樑表示,七股區為臺灣著名之鹽鄉,區公所所在地之大埕里及鄰近七股、玉成里等聚落發展較為快速,已具有相當規模,卻因未實施都市計畫,致地區發展零散,公共設施服務不足,故有必要實施都市計畫,合理引導發展。

市府都發局指出,聚落內現況巷道系統蜿蜒出入困難,為提升舊聚落對外連結之道路功能,新增劃設道路系統,約14.08公頃,以提供消防救災及日常對外通行。並配合現況使用及發展構想,針對已發展區及未來發展用地,配置對應之土地使用分區及公共設施用地,約152.09及19.95公頃,解決既有聚落空間發展問題。

此外,因應未來新增居住需求,預留第三種農業區42.25公頃作為都市發展腹地,未來透過整體開發可同時取得並開闢所有公共設施用地,塑造宜居環境。第三種農業區因涉及都市計畫草案以區段徵收方式辦理開發,有關後續變更內容,應再辦理都市計畫公開展覽及提送各級都市計畫法定審議作業。

計畫區內有面積廣大的台糖造林地,約16.6公頃,具有自然景觀資源及生態環境,配合劃設為農業區除可維持造林使用,並於土地使用管制內容納入相關休憩設施,可兼具開放空間及休憩功能。

市府都發局強調,本計畫區位於七股進入觀光地區之入口門戶,配合觀光發展於市中心臨市道176線劃設產業專用區,引導計畫區發展觀光產業支援,劃設產業專用區,預計引進批發零售、產業研發及休閒觀光等相關產業,帶動地區發展。

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