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新竹--地價稅的納稅基準日8月31日

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上傳日期: 2020-08-27 18:19   更新日期: 2020-08-27 18:19   天眼日報記者 軒安 / 新竹縣 報導  

【天眼日報記者軒安/新竹縣報導】

最近即將買賣房地產的民眾,注意哦! 8月31日是地價稅納稅義務基準日,只要是在8月31日前完成土地所有權移轉登記者,就要繳交今年的地價稅。

新竹縣政府稅務局表示,地價稅以8月31日為納稅義務基準日,也就是以當日地政機關土地登記簿所記載之所有權人為當年度地價稅納稅義務人。如果在8月31日前完成土地所有權移轉登記,新的土地所有權人持有土地雖未滿一年,仍應繳納全年地價稅,反之如果是在8月31日以後才辦妥土地移轉登記者,原所有權人仍會收到本年度的地價稅稅單。

該局進一步說明,一般民間買賣不動產習慣上會在買賣契約書中約定地價稅由誰負擔,或是按持有月份比例由買賣雙方共同分擔,但都是屬於買賣雙方私下約定,稅捐機關無法據以變更納稅義務人,因此納稅義務人仍為當年度8月31日地政機關土地登記簿所記載的所有權人或典權人。

民眾如想更進一步瞭解相關法令規定,可上網查詢,該局網站網址為https://www.chutax.gov.tw;或撥打該局電話洽詢,將有專人為您服務及解答。

新竹縣政府稅務局及所屬分局電話號碼如下:

◎ 竹北總局 (03)5518141轉412至414、421至423 免費服務電話0800-366969

◎ 竹東分局 (03)5969663轉111至112、114 免費服務電話 0800-366100

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