保障不動產要用更智能的作法！鑑於權狀沒遺失，房地卻遭歹徒詐騙的案例時有所聞，內政部自105年10月31日起推出「地籍異動即時通服務」並於109年增加通報的項目，只要有宵小敢動你不動產的手腳，手機就會收到地籍異動的訊息或是郵件，新竹縣政府地政處呼籲民眾快快申請「不動產地籍異動即時通服務」，新春拜年也不妨提醒親朋好友提出申請。

根據統計，新竹縣所轄土地建物所有權人共計392,547人，已申辦「不動產地籍異動即時通服務」的人數為928人，比例只有500分之1點多。地政處表示，這項免費服務是保障房產權益的無形防火牆，效果勝過將權狀藏在銅牆鐵壁或保險箱中，呼籲民眾好好利用。

地政處說明，「地籍異動即時通服務」主要是防止偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形，協助民眾及早因應。不動產之登記名義人申請這項服務後，若名下已登記的土地或建物之所有權利被申請「拍賣、買賣、贈與、信託、抵押權設定及書狀補給登記案件」等，在政府機關於辦理「收件」、「異動完成」時，系統會分別以手機簡訊或電子郵件方式，主動通知民眾地籍異動情形，民眾能即時掌握不動產權利異動的資訊。

針對現今許多不法集團偽冒他人債權文件及身分申請法院調解，並持法院所核發調解筆錄申辦移轉登記，109年5月起再擴增「判決移轉、調解移轉及和解移轉」等三種登記原因納入通知範圍，進而使產權保障能夠更加完備，