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新竹--避免不動產被動手腳

呼籲民眾 快申請「不動產地籍異動即時通服務」

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上傳日期: 2021-02-04 20:29   更新日期: 2021-02-04 20:29   天眼日報記者 軒安 / 新竹縣 報導  

【天眼日報記者軒安/新竹縣報導】

保障不動產要用更智能的作法!鑑於權狀沒遺失,房地卻遭歹徒詐騙的案例時有所聞,內政部自105年10月31日起推出「地籍異動即時通服務」並於109年增加通報的項目,只要有宵小敢動你不動產的手腳,手機就會收到地籍異動的訊息或是郵件,新竹縣政府地政處呼籲民眾快快申請「不動產地籍異動即時通服務」,新春拜年也不妨提醒親朋好友提出申請。

根據統計,新竹縣所轄土地建物所有權人共計392,547人,已申辦「不動產地籍異動即時通服務」的人數為928人,比例只有500分之1點多。地政處表示,這項免費服務是保障房產權益的無形防火牆,效果勝過將權狀藏在銅牆鐵壁或保險箱中,呼籲民眾好好利用。

地政處說明,「地籍異動即時通服務」主要是防止偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形,協助民眾及早因應。不動產之登記名義人申請這項服務後,若名下已登記的土地或建物之所有權利被申請「拍賣、買賣、贈與、信託、抵押權設定及書狀補給登記案件」等,在政府機關於辦理「收件」、「異動完成」時,系統會分別以手機簡訊或電子郵件方式,主動通知民眾地籍異動情形,民眾能即時掌握不動產權利異動的資訊。

針對現今許多不法集團偽冒他人債權文件及身分申請法院調解,並持法院所核發調解筆錄申辦移轉登記,109年5月起再擴增「判決移轉、調解移轉及和解移轉」等三種登記原因納入通知範圍,進而使產權保障能夠更加完備,