台南市長黃偉哲重視台南大樓公安指示工務局強化檢查保障市民生命財產安全

台南市長黃偉哲重視大樓公共安全，台南市政府工務局今(7)日於市政會議說明大樓公安管理輔導成效。黃偉哲指示，大樓公共安全平常就要做好，尤其在公寓大廈管理條例修法後，強制大樓做好公安維護於法更有依據，南市府要管理的件數也將更多，期許相關局處做好橫向聯繫，強化老舊大樓的稽查輔導，保障市民生命財產安全。

工務局表示，近期高雄城中城大樓大火、台中興中街大火等事件，造成嚴重公安問題，引起大眾對於大樓安全的重視。大樓消防公安有疑慮，除了消防設備問題，還有逃生通道阻塞、防火區劃破壞及管理維護不當等狀況。例如不少民眾會在大樓樓梯間及公共走道堆置雜物、甚至有些大樓遭人擅自拆除防火門、或防火門損壞未修等。

台南市政府透過局處橫向通報及聯合稽查，加強建築物公共安全檢查，並委託專業機構對申報案件複查，避免申報遺誤及不實，另亦增訂「高風險場所建築物公共安全申報無預警稽核機制」，由工務局及專家組成聯合查核小組，無預警對申報合格簽證結果做查核，杜絕少數專業檢查人未依規定檢查的情形。統計去(110)年聯合稽查件數約1300件；抽複查案件為815件。

工務局指出，目前16層以上住宅大樓須辦理公共安全檢查申報，但15層以下住宅類大樓尚未施行，考量老舊公寓大廈改善需耗費較多經費時間，台南市政府自112年起，分期逐步將8~15層住宅類(H2)建築納入公共安全檢查，93年1月1日以後取得使用執照之建物，須於112年申報公共安全檢查，統計約214件；92年12月31日以前取得使用執照之建物，須於113年申報公共安全檢查，約有594件。

台南市政府積極加強公寓大廈管理組織運作，優先輔導老舊公寓大廈成立管理組織，目前列管未成立管理組織的老舊大樓件數為722件，截至3月底已報備515件；同時協助現有管理組織正常運作，亦辦理管理委員專業培訓，去(110)年截至目前共試辦3場次，累計170人次參加培訓。

台南市政府並公布「台南市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助辦法」，自111年起編列預算，提供台南市領得使用執照滿5年，且已完成管理組織報備之社區，補助其共有部分設施設備修繕費用，例如：消防滅火器材維護、防火設施及外牆磁磚修繕等。透過補助減輕老舊公寓大廈社區修繕負擔，增加改善建築物及消防設備之誘因，提升社區公共安全。

此外，內政部啟動專案，針對各縣市老舊危險大樓逃生避難動線堆置雜物、建築公安、及消防管理有疑慮者，予以列管及要求改善。內政部列管台南市轄內有15棟大樓，截至111年3月11日，已完成全部缺失改善12棟，改善率為80%，3案消防設備缺失尚未改善完成。至於已完成組織報備者共7案，籌開區權會共4案，輔導協調中共4案。