法拍取得房屋須報繳契稅

向法院標購房屋，無論房屋是否已辦理保存登記，都必須在期限內申報契稅，否則將被處罰鍰。

臺中市政府地方稅務局表示，法院拍賣之房屋也是買賣行為之一種。依契稅條例第11條及第16條規定，買受人應於執行法院核發不動產權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書表，檢附不動產權利移轉證明書影本及相關證明文件，向當地主管稽徵機關申報繳納契稅。至於計算契價之認定，如標購價格高於不動產評價委員會評定之標準價格者，以標準價格課徵契稅；若標購價格低於標準價格者，則依較低的標購價格申報契稅。

臺中市政府地方稅務局沙鹿分局提供大安區、外埔區、大甲區、清水區、梧棲區、沙鹿區、龍井區、大肚區之地方稅稅務服務，轄區內民眾對於契稅申辦如有疑義，歡迎利用0800-086969免費電話或臺中市政府地方稅務局沙鹿分局04-26624146轉302分機轉接第三股，將有專人提供服務。