土地因信託移轉 需重新申請才可繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅

臺中市政府地方稅務局表示，原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因自益信託移轉登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉當年仍需重新提出申請，才可繼續適用。

地方稅務局進一步說明，信託移轉登記與受託人後，信託契約書所載委託人與受益人同屬1人(自益信託)，且該地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用，與該土地信託目的不相違背者，如果符合自用住宅用地之要件，在受託人持有土地期間，可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

該局特別提醒納稅義務人，原適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之土地，因自益信託移轉登記，受託人仍應於地價稅開徵40日(即9月22日，因適逢星期例假日，順延至9月23日)前提出申請，該土地才可繼續適用，逾期申請，則自申請之次年期方可適用，請納稅義務人務必注意，以免權益受損。如有任何問題，可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。