不動產買賣開立收據的節稅小撇步

臺中市政府地方稅務局表示，收到銀錢所立之單據、簿、摺，其性質屬銀錢收據，除統一發票及小規模營業人開立之收據外，應由立據人按金額千分之四貼印花稅票。但收取價金書立收據時，如對方以票據（包括匯票、本票及支票）支付，並於書立收據時載明票據名稱及號碼，該收據就可以免貼印花稅票。

該局進一步舉例說明，甲君向乙君購買一筆不動產，於房地產買賣契約書【私契】訂明分3期付款，每期100萬元，分期繳付款項時，由乙君逐期蓋章註明收訖，該買賣契約書屬兼具銀錢收據性質，應由乙君於每次收款時，按收款金額千分之四貼用4,000元印花稅票。但如以支票支付，乙君雖逐期蓋章註明收訖，只要有註明收取「××銀行支票，支票號碼××××」等字樣時，該買賣契約書免貼印花稅票。

如有任何問題，可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。