戶籍一經遷出，地價稅即無自用住宅用地優惠稅率之適用

花蓮縣地方稅務局表示，依據土地稅法第9條規定：「本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。」因此，辦竣戶籍登記，為土地申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅要件之一。

該局指出，在受理的復查案件中，有部分係土地所有權人，其土地經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，嗣後因遷出戶籍，經稅務局清查改按一般用地稅率課徵者，大多主張戶籍係因子女就學需要或其他原因遷出未設於該地，實際上仍居住於該地，主張應繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅。但，只要戶籍一經遷出，縱然實際上仍居住於該地，並作自用住宅使用，已未符合土地稅法第9條規定，必須改按一般用地稅率課徵地價稅。

該局籲請納稅義務人於辦理戶籍異動時應注意自身權益。如有其他疑義，請撥免費服務電話0800-386969或撥總機(03)8226121，該局將竭誠為您服務解答。網址：http://www.hltb.gov.tw 。