雲林縣政府配合中央政府12項愛台重點政策，積極規畫都市更新，一直為區域發展重要課題的斗六市「祥瑞大樓」率先成為啟動的目標個案，縣府10日上午召開「?動雲林都市更新之鑰－祥瑞大樓環保節能再生計畫」記者會，由縣長蘇治芬宣佈，將把祥瑞大樓打造成「環保節能聯合辦公大樓」，活化斗六商圈，改善斗六市容，將是雲林縣都市更新最成功的範例。

都市更新為政府12項愛台重點政策，在蘇縣長指示下縣府相關單位近年來積極配合推動，自96年起陸續辦理「斗六火車站附近地區」及「雲林溪水岸地區」都市更新先期規劃，除擬訂都市更新自治法規外，更為都市環境改造導入新的開發思維，希望為縣內土地利用、都市機能及居住環境帶來新契機，而一直為區域發展重要課題的「祥瑞大樓」，也成為率先啟動的目標個案。

縣長蘇治芬指出，為讓斗六市注入新的活力與能量，斗六市「祥瑞大樓」被列為施政重點的都市更新改善個案，但由於都市更新計畫過程繁雜，依據都市更新條例規定，縣府將採用公辦都市更新最直接的〝徵收〞方式辦理，初估將編列1.8億徵收經費連同土地建物由縣府一併取得，未來也將以出售環保局現址來籌措財源。

城鄉處處長張江水表示，目前環保局辦公廳舍在雲林路及民生路交叉路口，緊鄰鎮西國小、近臨斗六車站商圈，屬商業效益極佳之基地，但因建築物屋齡已近40年，有亟待整修更新之必要，未來如遷入聯合辦公大樓，環保局現址估計也有1.8億元，都市更新後不但獲得更高經濟效益之使用，且更同時為兩區域注入活化與新生的能量。

張處長表示，雲林都市更新案從祥瑞大樓及環保局開始?動，目前該計畫已完成前期準備工作，近期將配合議會審查通過及完成都市更新事業計畫之法定程序後，明年度開始進入實質作業；未來環保節能聯合辦公大樓將由環保局等單位進駐使用；預期不僅可改善斗六都市景觀，帶動地方發展、活化斗六商圈，而且對縣府未來推動都市更新產生示範效果，讓縣府更有助力持續推動都市更新事業，以改善都市景觀，營造更適人居住之生活環境。