平實營區市地重劃開發案將啟動

東區平實營區的市地重劃開發案即將啟動，市府地政處15日召開重劃前說明會，該案預定7月初報請內政部核定重劃計劃書，並預估102年底完成整個開發計劃，重劃經費為10億7124萬元。

平實營區市地重劃區為東區精華地帶，鄰近國賓影城，以及榮民醫院與成功大學，範圍包含平實營區與精忠三村，總面積高達42.42公頃，預估公共設施用地面積為19.54公頃，內有一座7公頃的公園、4.5公頃的文小用地，還有其他公園道、車道、廣場、車專等用地。

此案最大的特色是公有土地面積高達42.36公頃，佔所有土地的99.87﹪。私有土地以鄰近中華東路為主，但大都為畸零地，面積為0.06公頃，土地比例為0.13﹪，地主總計有26人。

地政處15日下午召開重劃前說明會，私有土地地主對現行該重劃區的土地公告現值每平方公尺僅25000元頗有意見，要求市府能以市價買回再進行重劃，否則小地主若配合市地重劃，吃虧實在太大了。

主持會議的地政處代處長楊文松表示，該案經過市地重劃後，若地主所分配的土地面積太小，未達或合併後仍未達重劃區內最小分配面積標準二分之一者，除可申請與其他土地所有權人合併分配外，應以現金補償之。

楊文松指出，針對私有地主的訴求，該處將站在地主立場，儘量為地主爭取權益，以順利推動該重劃區之進行。