新春土地標售開紅盤 觀光利多不斷 烏石港南堤新生地

20億5268萬8888元標出

宜蘭縣政府委託第一太平戴維斯辦理「宜蘭縣烏石漁港南堤新生地公開標售」，由展悅建設股份有限公司、展佑開發股份有限公司及展誠開發股份有限公司3家共同投標，以新台幣20億5268萬8,888元得標，每坪單價約6.9萬元，為2013年以來單筆總價最高的土地交易案。本標的位於烏石漁港南側，面積約9.82公頃(29,705.5坪)，屬於漁港專用區，建蔽率60%，容積率140%，憑藉基地規模優勢，將可發展結合海洋美景及溫泉特色的國際級休閒渡假村，預期烏石港地區的觀光業將進入高速開發階段。

本案直接位於海岸線第一排，面向龜山島，臨半月灣海灘，是北部唯一具有如此完整臨海條件之大型可開發土地。近年來宜蘭縣政府全力建設頭城烏石港區為休憩旅遊觀光城鎮，朝海洋生態及觀光遊憩發展。烏石港南堤新生地順利標脫，不僅可為宜蘭縣帶來更多的就業機會，得標人也在本波觀光發展熱潮下搶得先機，對於縣政府與業者而言，是一個雙贏的結果。

近2年來該區土地標售市場熱絡，本基地緊鄰2011年11月由昇恆昌取得的七千多坪的旅遊服務專用區，以及2012年9月標脫的烏石港二千多坪之區段徵收商業區土地。本標的適合大型海洋遊憩、觀光飯店之開發計畫，估計得標業者未來需投入新台幣40億元至60億元的開發經費，是宜蘭地區相當大型的投資案件。