公平交易委員會（下稱公平會）於本(22)日第1124次委員會議通過，成虹建設股份有限公司（下稱成虹公司）及如鴻廣告股份有限公司（下稱如鴻公司）銷售「人文御墅」建案，於銷售中心現場所散發之建物平面圖、廣告圖冊以及模型屋，呈現一樓廚房與二樓露台等起居空間，對於商品之內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定。該會爰分別處成虹公司新臺幣40萬元、如鴻公司新臺幣20萬元罰鍰。

「人文御墅」建案銷售中心現場所散發之建物平面圖及廣告圖冊內容，將原本應屬法定空地之空間，劃入案關建案建物主體空間之一部，做為一樓廚房及二樓露台使用，另現場所擺設之模型屋亦呈現出前述空間內容，廣告整體觀之，足使一般消費者誤認該建案之建物包含一樓廚房及二樓露台空間，而購買該建案建物後，得比照廣告所呈現之規劃空間內容使用。惟公平會調查發現，前開空間係於取得使用執照後，以所謂「二次施工」方式增建，成虹公司並未就該增建空間申請建造執照。

又據臺中市政府都市發展局表示，「人文御墅」建案未經核准而逕增建一樓廚房及二樓露台空間使用，係違反建築法第25條規定而擅自建造，應依「違章建築處理辦法」相關規定拆除。是以，案關建案交屋時，消費者所獲給付之內容，並未能合法實質享有廣告所呈現之一樓廚房與二樓露台空間。是以，「人文御墅」建案廣告之內容表示與事實不符，且有足以引起一般消費大眾錯誤之認知或決定之虞，核屬就商品之內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規定。