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不動產移轉利用網路申報線上查欠完稅 辦理過戶登記可免附紙本繳款書

花蓮縣地方稅務局表示，民眾辦理不動產移轉，利用「不動產移轉一站式服務」網路申報及線上查欠完稅，不但可免除往返稅務局的時間與人力，還能享受24小時不打烊之網路服務。

該局說明，民眾辦理不動產移轉，可使用自然人憑證或已註冊健保卡登入地方稅網路申報作業系統(https://net.tax.nat.gov.tw)申報土地增值稅及契稅並上傳申報資料(包括已用印之申報書及契約書、印花稅繳納證明、申報人身分證明文件等)，經稅務機關審核正確無誤且查無欠稅者，即可於該系統頁面下載已查欠完竣帶有職名章之繳款書並完成申報程序，免再至稅務局臨櫃辦理。如再經由該網站點選「電子繳款」連接網路繳稅服務(Paytax)網站，完成土地增值稅、契稅線上繳稅後，即可直接至地政機關辦理過戶登記，免再至地方稅務局辦理查欠作業，亦免附紙本繳款書給地政機關，省時又方便。

另為持續提升為民服務效能，自112年10月1日起向地政事務所申辦不動產繼承或贈與登記時，只要提供國稅局核發遺產稅或贈與稅繳清、免稅或不計入總額等證明書右上方的「案號」，地政事務所即可透過內部系統線上查驗證明書資料，免再檢附紙本證明書。

透過稅務與地政跨機關資料連線，行政流程更優化，省時又方便，歡迎多加利用。如有土地增值稅疑義可撥打國地稅免付費服務電話0800-000321或稅務局專線03-8226121分機172至176洽詢，將有專人竭誠為您服務解答。